Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в центъра на Габрово

ГабровоЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 24 Август 2026
Продажба110 000 €1 466 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, Център, разположен на трети етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухня и две спални, като едната е използвана като детска стая.
Сградата е тухлена, а жилището е газифицирано, което осигурява отопление и комфорт.
Локацията е удобна, близо до училище ОУ 'Ран Босилек', търговски обекти и други градски удобства.
Подходящ за семейства, които търсят по-просторно жилище с достъп до централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • газификация
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района