Продажба

Тристаен апартамент в Център на Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба198 000 €1 185 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
167 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, разположен в централната част.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, подходяща за хора, които търсят удобство в центъра на града.

Имотът е подходящ за ежедневен живот или инвестиция с балансирани характеристики по отношение на площ и разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневно помещение
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района