Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба198 000 €1 185 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
167 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Габрово, разположен в централната част на града.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., със съвременни електро и ВиК инсталации, асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна за градски живот, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и комфортен дом в центъра на града с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района