Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Габрово с тераси

ГабровоЦентър
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба186 000 €1 240 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
150 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 240 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, район Център, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва отворен план кухня с трапезария и всекидневна с две тераси, две спални, една от които с тераса, голяма баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е построена през 1980 г., конструкцията е тухлена, а отоплението е решено чрез подово отопление и камина. Има гараж и мазе към имота.

Локацията е близо до центъра на града, на пешеходно разстояние от основни удобства и услуги.

Имотът е подходящ за семейство, което търси простор и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси
  • гараж
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района