Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 29 Юни 2026

Продажба138 000 €1 000 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент Хоумс оредлага за продажба в Гаврово ул Баждар.
ЕТАЖ от масивна къща с двор -реална жилищна площ 108.2 м2. първи етаж-над партер, състоящ се от:
2 спални, дневна, хол, кухня, тоалетна, баня с тоалетна, килер, 2 тераси, 2,80 м височина,
таванска стая 16 м2 и мазе на партера 15 м2, ½ идеални части гараж - 32 м2,
заедно с
43,16% идеални части от общи части на сградата-55,7 м2/стълбища и тераси на стълбище/
43, 16% от парцела 446 м2,
43, 16% идеални части от общи части таван/50 м2/, състоящ се от 2 килера, тоалетна, коридор, стълбище и общ таван
43,16% идеални части от пералня и коридор на партера-16м2

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.