Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба195 000 €1 681 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ В ГАБРОВО

Разположен на пешеходната зона на адрес, който носи удобство, престиж и перспектива, този имот съчетава функционално разпределение, отлична локация и възможност да бъде както комфортен дом, така и бизнес пространство с висока стойност.
Жилището е със 116 кв.м обща площ, от които 106 кв.м чиста жилищна площ, разположено на втори жилищен етаж в малка сграда само три апартамента и търговски обект на партерен етаж.
Имотът е съвременно ремонтиран с качествени материали и стилна визия. Светлите тонове и изчистеното обзавеждане създават усещане за простор, естествена светлина и комфорт.
Функционалното разпределение позволява обособяване на просторно общо помещение с кухня,четири отделни стаи и две бани с тоалетни, което прави имота подходящ както за голямо семейство, така и за:

✔ Стоматологичен кабинет
✔ СПА пространство или студио за услуги
✔ Образователен център за индивидуални и групови обучения
✔ Представителен офис ,кантора или друг тип бизнес пространство

Локацията, разпределението и възможността за различни приложения превръщат този имот в предложение за хора, които търсят повече от стандартен апартамент.

Цена: 195 000 евро

📞 За информация и огледи:
Симона Ангелова
0896840926

Имотът се предлага ЕКСКЛУЗИВНО.
A-1906000

Виж оригиналната обява