Продажба

Тристаен апартамент в Център на Габрово с тераси

ГабровоЦентър
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 24 Август 2026
Продажба107 371 €933 €/м²
Очакван наем446 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 933 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, район Център, близо до Шивров мост.

Разпределението включва голяма всекидневна с тераса, две спални с отделни тераси, мокро помещение и две бани с тоалетни, като едната е завършена.

Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с качествени материали и инсталация за соларни панели.

Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 476 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераси към всички стаи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района