Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Габрово с две тераси

ГабровоЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба140 000 €1 261 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 261 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на Габрово, разположен на пети етаж в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределение включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две тераси (едната остъклена), баня, тоалетна и мокро помещение.

Сградата е построена с качествени материали, подовите и стенните покрития са от висок клас, отоплението е решено чрез климатици и радиатори с възможност за включване към газ.

Локацията е удобна за живеене в централната част на града, близо до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествени материали
  • две тераси
  • централна локация
  • висок клас обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района