SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Gabrovo, Trendafil 1

GabrovoTrendafil 1
Published: 5 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale73,900 €998 €/m²
Expected rent312 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1994

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.6% · 1,900 €
  1. 72,000 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 73,900 €▲ 1,900 € (2.6%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Парагон предлага за продажба двустаен тухлен апартамент, намиращ се на ул. Лазурна. Имотът е със застроена площ от 74 кв.м с принадлежащи таванско помещение 9 кв.м. И избено помещение от 6 кв.м., разположен на четвърти етаж в добре поддържана сграда с ремонтирани общи части, стълбище с подменена дограма с принадлежащи таванско помещение 9 кв.м. И избено помещение от 6 кв.м.

Жилището е в добро състояние
Частично е сменена PVC дограма на кухнята и спалнята и с допълнително монтирани външни ролетни щори на дневната за по-добра изолация;
Терасата към кухнята е с изнесени печка, абсорбатор, плот и кухненски шкафове за по-гоялмо удобство
Спалнята е светла и обзаведена с подова настилка паркет с нужда само от боядисване. Дневната е с тераса с изложение югоизток с подова настилка паркет с нужда от подмяна на дограмата
Подовите настилки в кухнята и коридора са с гранитогрес с необходимост от дребни поправки.Сервизните помещения са в добро състояние.
Апартаментът се продава с наличното обзавеждане, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция отдване под наем .

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby