Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба73 000 €1 303 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СДЕЛКА предлага двустаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда, в район с отлична инфраструктура, удобен градски транспорт, голям супермаркет, училища, детска градина и заведения на пешеходно разстояние.

Жилището е с изцяло източно изложение, а пред сградата има високи дървета, които създават приятна гледка и естествена защита от прах и шум.

Разпределение:

. входно антре с практична ниша за гардероб, пералня или допълнително съхранение;
. ремонтирана баня с тоалетна;
. изключително просторна спалня с излаз към остъклена тераса;
. светъл хол с вградена библиотека и втора тераса;
. кухня с трапезария, оформена чрез усвояване на терасата, което е създало широко и удобно пространство за ежедневието;
. връзка между кухнята и спалнята чрез остъклената тераса

Състояние:
Банята е обновена, кухнята е изградена и напълно използваема, дограмата е подменена, а жилището може да бъде обитавано веднага. Новият собственик може спокойно да се нанесе и постепенно да направи само козметични подобрения според своя вкус, без необходимост от сериозни първоначални инвестиции.

Ако търсите жилище с добра локация, практично разпределение и възможност да се използва още от първия ден, този апартамент заслужава внимание. A-1956704

Виж оригиналната обява