медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 200 €/м² срещу 1 110 €/м².
Апартамент с две стаи в новострояща се сграда на ул. Капитан Дядо Никола в Габрово, Център, Шиваров мост.
Разпределението включва антре, склад, спалня и дневна с кухня и трапезария в еднопространствено помещение, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена от 2026 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Предвидена е тръбна разводка за подово отопление и готова баня.
Локацията предлага добра транспортна достъпност, близост до магазини, услуги и заведения, с изградена инфраструктура и асфалтирани улици.
Имотът е подходящ за ползване като градско жилище с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива 79% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 25 200 € (28.4%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 055 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 910 €/мес
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 1 149 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 091 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес