Продажба

2-стаен апартамент в Габрово, Център, с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 119 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (35 имота)

Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (35 имота) — 1 119 €/м² срещу 1 119 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Габрово, кв. Голо Бърдо, разположен на втори етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня с остъклена тераса, хол, спалня, баня с тоалетна и килер, като всички помещения са самостоятелни.

Сградата е тухлена от 1980 г., а жилището е с подменена дограма и поддържани общи части. Наличен е асансьор за удобство при достъпа.

Локацията е в началото на квартал Голо Бърдо, близо до централната част на града и с възможност за паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с удобства и добра комуникация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • остъклена тераса
  • подменена дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня 67 кв.м
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района