Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба59 900 €950 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 900 €

59 000 €5 Май 2026Първоначална цена
59 900 €▲ 900 € (1.5%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Парагон предлага ексклузивно за продажба светъл апартамент в ЦЕНТЪРА на Габрово в тухлена сграда захранена с газ разположен на изключително комуникативно място в Центъра на град Габрово. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или нощувки. Жилището има разпределение с преходен хол с портал към спалня на югоизток, малък коридор, килер с отделен вход от стълбищната площадка, на северозапад има дневна с кухненски бокс и тераса. Към имота има прилежащи избено и таванско помещение, осигуряващи просторно място за съхранение. Основните предимства на имота са локацията на пешеходно разстояние от всички административни сгради, магазини, заведения, училища и паркове. Спокойствие: Разположен на 3-ти (последен) етаж без шум от съседи отгоре. За съжаление покривът не е поддържан и има видими следи от теч, независимо че над жилището е железобетонна плоча. Цената е съобразена с бъдещите ремонти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.