Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Габрово на последен етаж

ГабровоЦентър
Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба26 000 €1 300 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
20 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18.4% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 346% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с една стая в град Габрово, район Център. Имотът е с площ от 20 кв.м и се намира на трети етаж от три в тухлена сграда от 1980 година.

Разпределението е компактно, подходящо за единично ползване или инвестиция, като липсват преходни помещения.

Сградата е тухлена, без информация за допълнителни удобства и поддръжка, което може да изисква допълнителна проверка на състоянието.

Локацията е в централната част на града, осигуряваща достъп до градска инфраструктура и услуги.

Подходящ за инвестиционни цели или като малък градски имот с ограничена функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (346%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ
  • липса на удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района