Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr

Published: 5 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale59,900 €950 €/m²

Expected rent337 € /mo

Area

63 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent337 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.5% · 900 €

59,000 €5 May 2026Първоначална цена
59,900 €▲ 900 € (1.5%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Парагон предлага ексклузивно за продажба светъл апартамент в ЦЕНТЪРА на Габрово в тухлена сграда захранена с газ разположен на изключително комуникативно място в Центъра на град Габрово. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или нощувки. Жилището има разпределение с преходен хол с портал към спалня на югоизток, малък коридор, килер с отделен вход от стълбищната площадка, на северозапад има дневна с кухненски бокс и тераса. Към имота има прилежащи избено и таванско помещение, осигуряващи просторно място за съхранение. Основните предимства на имота са локацията на пешеходно разстояние от всички административни сгради, магазини, заведения, училища и паркове. Спокойствие: Разположен на 3-ти (последен) етаж без шум от съседи отгоре. За съжаление покривът не е поддържан и има видими следи от теч, независимо че над жилището е железобетонна плоча. Цената е съобразена с бъдещите ремонти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.