Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Габрово с асансьор

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба44 000 €709 €/м²
Очакван наем387 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (35 имота)

Площ
62 м²
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (35 имота) — 709 €/м² срещу 1 119 €/м².

Двустаен апартамент в град Габрово, разположен в централната част. Имотът включва две стаи, санитарен възел и складово помещение, което допринася за по-добрата му функционалност. Сградата е с EPC строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района