Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба74 999 €1 229 €/м²

Очакван наем337 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл апартамент в централната част на Габрово, в района на Априловска гимназия отлична локация в близост до имота се намират училища, магазини, спирки, община и централната пешеходна зона .
Жилището е с площ 61 кв.м на 4-етаж изложение юг- изток, с прилежащо избено помещение.
Жилището е с преходно разпределение, но позволява функционално преустройство. От имота се открива приятна панорамна гледка към града.
Предимства:
отлична локация
светли и просторни помещения
възможност за преустройство
подходящ за отдаване под наем
имот с дългосрочен инвестиционен потенциал
За огледи и повече информация: 0884 119 159 Цветомир Йовчев.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.