Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Габрово с южно изложение

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба68 000 €1 152 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 110 €/м².

Двустаен апартамент с площ от около 50 кв.м, разположен в центъра на Габрово.

Имотът включва спалня, кухненски бокс с трапезария и дневна, коридор, баня с тоалетна и ниша за гардероб или мокро помещение.

Жилището е в добро състояние, построено от тухла, с възможност за ползване веднага или обновяване според нуждите.

Локацията е комуникативна и удобна, близо до училища, супермаркет и спортна зала, което осигурява лесен достъп до основни удобства.

Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на централното разположение и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до удобства
  • качествена тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • дневна
  • коридор
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района