Продажба

Едностаен апартамент в Центъра на Габрово, тухла, 3-ти етаж

ГабровоЦентър
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба68 000 €1 511 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
45 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 149 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 45 кв.м, разположен в центъра на град Габрово.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, като включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата е тухлена, построена през 2004 г., което предполага по-добра топлоизолация и устойчивост. Имотът се намира на последния трети етаж.

В близост са налични всички необходими градски удобства и комуникации.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за ползване на избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • централна локация
  • избено помещение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района