Продажба

Едностаен апартамент в Център, Габрово, с ремонтиран вид

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба45 000 €1 500 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
30 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с една стая в град Габрово, район Център, Шиваров мост.

Разполага с антре, стая, кухненски бокс и санитарен възел, което осигурява компактно и функционално разпределение.

Жилището е в сграда от 2012 г., строителство тухла, и е ремонтирано, което гарантира по-добро състояние на материалите и инсталациите.

Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или офис ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • кухненски бокс
  • санитарен възел

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района