Продажба

Студио апартамент в Център, Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба38 000 €1 266 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
30 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 266 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с една стая в град Габрово, квартал Йонковото, част от затворен комплекс с общи удобства като басейн и фитнес.

Разпределението е еднопространствено, включва кухненска част, кът за хранене и спално място, както и баня с тоалетна и тераса.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2008 г., апартаментът се намира на втори етаж от четири.

Локацията предлага достъп до централната част на града и удобства в затворения комплекс.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с базови удобства в добре поддържана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (235%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района