Продажба

Малък 1-стаен апартамент в центъра на Габрово

ГабровоЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба29 900 €1 359 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
22 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 301% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 359 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с една стая в град Габрово, разположен в централната част на града. Имотът е с площ от 22 кв.м и се намира на пети етаж в шестетажна тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва антре, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, като липсват данни за допълнителни удобства и асансьор.

Локацията е централна, близо до Районен съд, Община и други административни сгради, както и до парк, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем с оглед ниските разходи за поддръжка и удобствата на градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (301%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • функционално разпределение
  • близо до административни сгради
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района