Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Свети Георги

ДобричСвети Георги

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба120 000 €1 000 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌿 Уникален имот с гледка към градски парк Свети Георги Вашият мечтан дом в сърцето на Добрич!
📍 Локация: ТОП район на метри от Градски парк, Центъра, училища, гимназии и детски градини
📐 Застроена площ: 120 кв.м
💰 Цена: 120 000 евро
________________________________________
🏡 ПРОСТОР, СВЕТЛИНА И ПАРКОВА ПАНОРАМА ВСИЧКО, КОЕТО ТЪРСИТЕ В ЕДИН ДОМ!
Представяме ви многостаен апартамент с впечатляващ потенциал, разположен в една от най-предпочитаните части на гр. Добрич. Имот, който очаква своя нов собственик, готов да превърне всяка стая в уют и стил по собствен проект.
________________________________________
🛋️ Разпределение:
Коридор, две спални, просторен хол, кухня, трапезария, три тераси, две бани с тоалетни, мокро помещение.
________________________________________
🌟 Акценти на имота:
Изключителна панорамна гледка към парк Свети Георги
Южно/северно изложение оптимална осветеност и комфорт през всички сезони
Естествен паркет стил и здравина в подовите настилки
Просторни и светли помещения идеални за семейно обитаване или луксозен интериорен проект
Сграда с асансьор, добре поддържана, с възможност за свободно паркиране
Подготвен за основен ремонт реализирайте вашето въображение!
________________________________________
✅ ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е УНИКАЛЕН?
ТОП локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и централно разположение
Отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем
Голямо пространство, което позволява обособяване на допълнителни зони или преустройства
________________________________________
🏡 ДОБРИЧ ХОУМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!
🤝 Ние ви осигуряваме:
Личен подход към всеки клиент
Безплатно изготвяне на всички документи
Съдействие при нужда от ипотечен кредит, в партньорство с водещи банки
Прозрачност, сигурност и ангажираност на всяка крачка
Разгледайте всички наши предложения на 👉 https://www.alo.bg/users/dobrichhome#uobiavi
________________________________________
📞 Свържете се с нас още днес на телефон: 0897 961 690
📍 Офис: гр. Добрич, ул. Генерал Колев 28
🔑 Добрич Хоум до теб и твоя мечтан дом!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.