Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Dobrich, Sveti Georgi

DobrichSveti Georgi

Published: 29 December 2025 Updated: 10 August 2026

Sale120,000 €1,000 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

120 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌿 Уникален имот с гледка към градски парк Свети Георги Вашият мечтан дом в сърцето на Добрич!
📍 Локация: ТОП район на метри от Градски парк, Центъра, училища, гимназии и детски градини
📐 Застроена площ: 120 кв.м
💰 Цена: 120 000 евро
________________________________________
🏡 ПРОСТОР, СВЕТЛИНА И ПАРКОВА ПАНОРАМА ВСИЧКО, КОЕТО ТЪРСИТЕ В ЕДИН ДОМ!
Представяме ви многостаен апартамент с впечатляващ потенциал, разположен в една от най-предпочитаните части на гр. Добрич. Имот, който очаква своя нов собственик, готов да превърне всяка стая в уют и стил по собствен проект.
________________________________________
🛋️ Разпределение:
Коридор, две спални, просторен хол, кухня, трапезария, три тераси, две бани с тоалетни, мокро помещение.
________________________________________
🌟 Акценти на имота:
Изключителна панорамна гледка към парк Свети Георги
Южно/северно изложение оптимална осветеност и комфорт през всички сезони
Естествен паркет стил и здравина в подовите настилки
Просторни и светли помещения идеални за семейно обитаване или луксозен интериорен проект
Сграда с асансьор, добре поддържана, с възможност за свободно паркиране
Подготвен за основен ремонт реализирайте вашето въображение!
________________________________________
✅ ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е УНИКАЛЕН?
ТОП локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и централно разположение
Отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем
Голямо пространство, което позволява обособяване на допълнителни зони или преустройства
________________________________________
🏡 ДОБРИЧ ХОУМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!
🤝 Ние ви осигуряваме:
Личен подход към всеки клиент
Безплатно изготвяне на всички документи
Съдействие при нужда от ипотечен кредит, в партньорство с водещи банки
Прозрачност, сигурност и ангажираност на всяка крачка
Разгледайте всички наши предложения на 👉 https://www.alo.bg/users/dobrichhome#uobiavi
________________________________________
📞 Свържете се с нас още днес на телефон: 0897 961 690
📍 Офис: гр. Добрич, ул. Генерал Колев 28
🔑 Добрич Хоум до теб и твоя мечтан дом!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 226 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.