Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба91 000 €968 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими Имоти продава тристаен апартамент (94,45 кв.м) в непосредствена близост до идеален център. Жилището е разположено на осми последен етаж в панелна жилищна сграда. Състои се от хол, спалня (с преход), втора спалня, кухня, баня, тоалетна, килер, тераса. Изложение Ю/С. Към апартамента има избено помещение (4,68 кв.м). Блокът разполага с достатъчно свободно пространство за паркиране на автомобили.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района