Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба80 000 €888 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

**АПАРТАМЕНТ до училище 'П.Р. СЛАВЕЙКОВ', гр.ДОБРИЧ - 80 000 евро!!!

**Агенция 'FLORA ESTATE' има удоволствието да Ви предложи ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГР.ДОБРИЧ!
*Локация - непосредствено до училище 'П.Р.Славейков' гр.Добрич;
*Етаж - 4-ти без асансьор
*Площ на апартамента - 78 кв.метра (квадратурата НЕ включва 11 кв.м тераси)
*ТАВАН - 9.56 кв.м;
*ИЗБА 7.58 кв.м;

*Разпределение: коридор с подход към всички помещения в имота, ДНЕВНА, кухненски бокс с тераса към двете помещения, ДВЕ СПАЛНИ с втора тераса, отделни баня и тоалетна.
Жилището е за ремонт!
*Имотът е локализиран в най-предпочитания за живеене квартал на града, в добре поддържана сграда с контролиран достъп.
Жилището е подходящо, както за живеене, така и за отдаване под наем.
**За повече информация и оглед не се колебайте да се свържете с нас на тел.0885884529.
**FLORA ESTATE ще открие Вашия цветен и мечтан дом!

#Floraestate #Флораестейт #dobrich #добрич #четиристаен #тристаен #двустаен #тристаензапродажба #imoti #imoti #недвижимиимоти #недвижимиимотидобрич #продавадобрич #центърдобрич #добротица
#Дружба #гарсониера #апартаментдобрич
#апартаментзапродажба
#homeforsal #homeforsaledobrich #apartmentsforsale

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.