Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr

Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026

Sale80,000 €888 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

90 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

**АПАРТАМЕНТ до училище 'П.Р. СЛАВЕЙКОВ', гр.ДОБРИЧ - 80 000 евро!!!

**Агенция 'FLORA ESTATE' има удоволствието да Ви предложи ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГР.ДОБРИЧ!
*Локация - непосредствено до училище 'П.Р.Славейков' гр.Добрич;
*Етаж - 4-ти без асансьор
*Площ на апартамента - 78 кв.метра (квадратурата НЕ включва 11 кв.м тераси)
*ТАВАН - 9.56 кв.м;
*ИЗБА 7.58 кв.м;

*Разпределение: коридор с подход към всички помещения в имота, ДНЕВНА, кухненски бокс с тераса към двете помещения, ДВЕ СПАЛНИ с втора тераса, отделни баня и тоалетна.
Жилището е за ремонт!
*Имотът е локализиран в най-предпочитания за живеене квартал на града, в добре поддържана сграда с контролиран достъп.
Жилището е подходящо, както за живеене, така и за отдаване под наем.
**За повече информация и оглед не се колебайте да се свържете с нас на тел.0885884529.
**FLORA ESTATE ще открие Вашия цветен и мечтан дом!

#Floraestate #Флораестейт #dobrich #добрич #четиристаен #тристаен #двустаен #тристаензапродажба #imoti #imoti #недвижимиимоти #недвижимиимотидобрич #продавадобрич #центърдобрич #добротица
#Дружба #гарсониера #апартаментдобрич
#апартаментзапродажба
#homeforsal #homeforsaledobrich #apartmentsforsale

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.