Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба95 000 €950 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

**ЕКСКЛУЗИВНО:
Просторен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в идеалния център на града - 95 000 евро!
**Агенция за недвижими имоти FLORA ESTATE има удоволствието да Ви представи за продажба отличен ТРИСТАЕН апартамент + кухня. Имотът се намира на перфектна локация в идеалния център на града, предлагаща бърз пешеходен достъп до всички ключови институции, магазини и заведения.
**Основни характеристики:
Тип имот: Тристаен апартамент;
Площ: 100 кв.м.
Локация: Идеален център;
Етаж: 7 ( непоследен с асансьор);
Допълнения: Прилежащо избено помещение (маза).
**Разпределение:Жилището е изключително просторно, с функционално разпределение на стаите, което осигурява максимален комфорт и уют за бъдещите собственици.
**Слънчев апартамент с голям потенциал за преустройство и интериорни решения по Ваш вкус!
**Обявена цена: 95 000 евро
За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас:
Телефон: 0885884529;
Вашият нов дом Ви очаква!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.