Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr
Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale95,000 €950 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 11
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

**ЕКСКЛУЗИВНО:
Просторен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в идеалния център на града - 95 000 евро!
**Агенция за недвижими имоти FLORA ESTATE има удоволствието да Ви представи за продажба отличен ТРИСТАЕН апартамент + кухня. Имотът се намира на перфектна локация в идеалния център на града, предлагаща бърз пешеходен достъп до всички ключови институции, магазини и заведения.
**Основни характеристики:
Тип имот: Тристаен апартамент;
Площ: 100 кв.м.
Локация: Идеален център;
Етаж: 7 ( непоследен с асансьор);
Допълнения: Прилежащо избено помещение (маза).
**Разпределение:Жилището е изключително просторно, с функционално разпределение на стаите, което осигурява максимален комфорт и уют за бъдещите собственици.
**Слънчев апартамент с голям потенциал за преустройство и интериорни решения по Ваш вкус!
**Обявена цена: 95 000 евро
За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас:
Телефон: 0885884529;
Вашият нов дом Ви очаква!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby