Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Balik

DobrichBalik

Published: 9 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale60,000 €612 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 6,000 €

66,000 €30 April 2026Първоначална цена
60,000 €▼ 6,000 € (9.1%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Просторен тристаен апартамент в ж.к. Балик
Добрич Хоум ви предлага голям и функционален апартамент, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Жилището е със застроена площ от 98.05 кв.м и има следното разпределение: коридор, две спални, хол, голяма кухня, две бани , тоалетна и две тераси.
Апартаментът е разположен на непоследен етаж в добре поддържан вход с контролиран достъп и свободно паркиране, с изложение изток/запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден.
Имотът е подготвен за ремонт, което дава възможност да бъде изцяло завършен според вкуса на новите си собственици.
✨ Допълнителни предимства:
✔ подходящ за голямо семейство
✔ възможност за преустройство в четиристаен апартамент
✔ вариант за обособяване на просторна дневна с кухненски кът и три спални
💰 Обявена цена: 66 000 евро
📞 За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка.
Съдействие и при нужда от банков кредит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.