Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Градска болница

ДобричГрадска болница

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба94 200 €713 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент в завършена жилищна сграда с Акт 16 в района на Градска болница в град Добрич. В близост до училища детски градини и супермаркети.

Апартаментът е разположен на 7-ми последен етаж и е с югоизточно изложение, което го прави светъл и топъл. Общата площ е 132,47 кв.м., като 68 кв.м. е покривна тераса. Състои се от входно антре, дневна с трапезария, спалня, баня и тоалетна, тераса. Мазе - 3,16кв.м.

Апартаментът е завършен по БДС.

В сградата се предлагат паркоместа на цена от 10 000евро в подземен паркинг до който има достъп и чрез асансьор . С възможност за разсрочено плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: IG-4947

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.