Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Градска болница

ДобричГрадска болница

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба59 000 €710 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се голям тристаен апартамент за основен ремонт в тих район около Митницата.
Състои се от две големи стаи и друга стая с размер 4/4м, кухня, балкон, отделно баня и отделно тоалетна.Пода в стаите е на естествен паркет. Понеже е за основен ремонт има възможност да се направи по ваш интериорен дизайн. Отделно може да се закупи и гараж на цена 19000евро. Ако се купят и двата имота заедно пакетната цена е 75000евро. Апартамента е на последен 4-ти етаж без асансьор, но има и тавански етаж отгоре. А6015

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.