Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Дружба 2 с паркомясто

ДобричДружба 2
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба56 990 €965 €/м²
Очакван наем344 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дружба 2 (15 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дружба 2 (15 имота) — 965 €/м² срещу 956 €/м².

Двустаен апартамент в град Добрич, квартал Дружба 2.

Разполага с функционално разпределение на 59 кв.м, подходящо за малко семейство или двойка.

Жилището е в панелен блок, което предполага стандартна изолация и строителни материали за този тип сгради. Наличието на паркомясто е допълнително удобство.

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с удобства в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • спокойна локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нисък етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района