Продажба

Едностаен апартамент в Добрич, Пинета, с PVC дограма

ДобричПинета
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба27 000 €964 €/м²
Очакван наем356 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (439 имота)

Площ
28 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.
Месечна вноска120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 297% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (439 имота) — 964 €/м² срещу 1 078 €/м².

Едностаен апартамент в град Добрич, квартал Пинета. Жилището е с площ от 28 кв.м и се намира на първи етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, с основно помещение и санитарен възел. Вътрешното пространство е функционално, но ограничено по размер.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът разполага с PVC дограма и ламиниран паркет. Оборудван е с климатик и основни електроуреди, което улеснява ползването му веднага след покупката.

Квартал Пинета предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки. Локацията е удобна за ежедневни нужди, без да предлага специализирани атракции или зелени площи в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и готово за обитаване жилище в градска среда с базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 120 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (297%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • PVC дограма
  • ламинат
  • климатик
  • оборудвано
Недостатъци
  • панелен блок
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района