Продажба

Едностаен апартамент с голяма тераса в Център, Добрич

ДобричЦентър
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба54 000 €1 227 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (184 имота)

Площ
44 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1994

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (184 имота) — 1 227 €/м² срещу 1 143 €/м².

Едностаен апартамент в град Добрич, разположен в централната част на града.

Имотът има южно изложение, среден етаж и включва голяма остъклена тераса и допълнителен килер на етажа.

Сградата е от 1994 г., санирана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е саниран и обновен, готов за нанасяне или лек козметичен ремонт.

Околността предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма остъклена тераса
  • асансьор
  • саниран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района