медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 059 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 4 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен в апарт-комплекс на първа линия до морето. Имотът е с площ от 186 кв.м. и предлага изложение изток/югоизток с две тераси с гледка към морето.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три спални, коридор и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване или ваканционен престой.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Комплексът е затворен тип с поддържани общи части и допълнителни удобства като басейн, детски кът и ресторант.
Локацията е близо до плажа и предлага спокойствие, зеленина и лесен достъп до градски удобства, което я прави подходяща както за почивка, така и за постоянно живеене.
Имотът е подходящ избор за хора, търсещи жилище на морето с добра функционалност и комфорт в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес