Продажба

Четиристаен апартамент с голяма тераса в гр. Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба160 000 €987 €/м²
Очакван наем335 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
162 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 987 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Бяла, на около 100 метра от плажа.

Разпределението включва просторно антре, два хола с място за кухня, две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса от 53 кв.м. Всички стаи са самостоятелни и просторни.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, като апартаментът е завършен до ключ с монтирани климатици и външни ролетни щори.

Комплексът предлага оградена територия с басейн, шезлонги и чадъри, а околността е спокойна с близост до централната градска алея и удобства.

Имотът е подходящ за семейства и почивка, комбинирайки удобствата на морския град с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансъор
  • паркинг
  • басейн в комплекса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района