медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 145 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2010 г. Имотът има обща площ от 96 кв.м. и предлага удобства като интернет и видеонаблюдение.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Основен акцент е голямата тераса с фронтална гледка към морето.
Сградата е тухлена, поддържана и част от затворен комплекс с охрана, басейн и зелени площи. Апартаментът е обзаведен и оборудван за целогодишно ползване, включително климатик и пералня.
Комплексът се намира на около 300 метра от плажа, в близост до ресторанти и удобства, което осигурява комфортен морски начин на живот.
Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене, съчетавайки функционалност и локация на морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес