Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба118 000 €1 282 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 282 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартаментът се намира в град Бяла, област Варна, в затворен комплекс с контролирани достъп и паркинг.
Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с вана и голяма тераса пред стаите.
Сградата е тухлена, на трети от пет етажа, с асансьор и поддръжка на общите части.
Локацията е централна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • година на строителство неизвестна
  • висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района