Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба90 000 €1 034 €/м²
Очакван наем334 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (424 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 5 000 €
  1. 95 000 €23 Юли 2026Първоначална цена
  2. 90 000 €▼ 5 000 € (5.3%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (424 имота) — 1 034 €/м² срещу 1 077 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на трети етаж в град Бяла, област Варна.

Разпределение включва коридор, дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е построена от тухла през 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционалност и комфорт в средноголям жилищен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района