Продажба

Тристаен апартамент с двор близо до плажа в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба85 500 €1 082 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Бяла, на около 500 метра от плажа.

Разпределение включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, като всички стаи са самостоятелни.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с наличен асансьор, а апартаментът се продава по БДС без вътрешни довършителни работи.

Комплексът предлага паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, разположен е в спокойна и зелена зона.

Подходящ за семейства или хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за ползване на двор и тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видео наблюдение
  • асансъор
Недостатъци
  • продава се по БДС
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района