Продажба

Тристаен апартамент 79 кв.м. в гр. Бяла с тераса

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба85 500 €1 082 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
79 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на партерен етаж в сграда от 2018 г. с Акт 16.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, ниша за перално помещение, веранда и тераса.
Сградата е тухлена конструкция, жилището се предлага по БДС с възможност за довършване до ключ срещу допълнително заплащане. Налични са основни инсталации и възможност за оборудване на санитарните помещения и кухнята.
Имотът е разположен на около 450 метра от централната алея и плажа на града, което осигурява удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.
Подходящ е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района