Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса и морска панорама в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба182 000 €1 103 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
165 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 103 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Бяла, област Варна, на последния етаж в сграда от 2010 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределение включва дневна зона с островна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса от почти 85 кв.м., организирана за различни зони на отдих и хранене.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, видеонаблюдение и предлага удобства като басейни, фитнес и детски кът в затворен комплекс.
Локацията е близо до плажа (около 300 м), антична крепост и морски курорт Обзор, с лесен достъп до транспорт и летище Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морето и просторна външна зона за релакс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма панорамна тераса
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 38 кв. м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района