медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 763 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с три стаи в затворен комплекс в гр. Бяла, област Варна. Жилището е с площ от 131 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две отделни спални, две бани с тоалетни и тераса с гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за семейно ползване.
Сградата е тухлена, поддържана и разполага с основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като плувен басейн, фитнес и паркинг.
Локацията е близо до малък и спокоен плаж, което осигурява тишина и удобство за почивка или целогодишно живеене. Районът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.
Имотът съчетава функционалност и удобства, подходящи за семейна ваканция или инвестиция на морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни