Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в гр. Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 016 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
118 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 016 €/м² срещу 1 082 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на първа линия до плажа.

Жилището включва всекидневна, две големи спални, голяма баня с тоалет и две просторни тераси с гледка към морето. Разпределението е средно с източно изложение, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с акт 16 и разполага с асансьор. Имотът е на трети от четири етажа и има възможност за закупуване на външно паркомясто.

Локацията е непосредствено до плажа, което предлага удобство за живеене и потенциал за инвестиция. Районът е спокоен и подходящ за целогодишно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района