медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~272 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 1 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 99 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 272 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 3 410 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бяла, област Варна, разположен на пета линия с директен достъп до плажа. Имотът е с обща площ от 117 кв.м и се намира на последния пети етаж в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна, две спални и две бани, което осигурява удобство за семейно ползване. Ключов акцент е панорамната тераса с гледка към морето, подходяща за отдих и социални моменти.
Сградата е поддържана, построена от тухли, оборудвана с асансьор и охрана. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.
Околността предлага спокойствие, зелени площи, открит басейн и паркинг за собствениците, както и близост до ресторанти и други удобства.
Този имот е подходящ както за целогодишно живеене на морския бряг, така и за инвестиция с потенциал за доход от краткосрочно отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 19% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 500 € (2.6%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес