Продажба

1-стаен апартамент с двор в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба55 000 €1 195 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
46 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, разположен на партерен етаж. Имотът включва собствен двор и веранда, което добавя външно пространство към жилището.

Разпределението е функционално с предверие, баня с тоалетна и комбинирана кухня с всекидневна. Това осигурява удобство за едно или двама души.

Сградата е тухлена от 2013 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява сигурността и достъпността.

Локацията е на първа линия, близо до заведение 'Окото', което предполага удобен достъп до услуги и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на компактно жилище с външно пространство близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 42 кв.м.
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района