Продажба

Едностаен апартамент в Бяла с балкон и асансьор

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба50 000 €1 111 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
45 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4% · 2 000 €
  1. 50 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▲ 0 € (0%) 10 Август 2026Повишение на цената
  3. 52 000 €▲ 2 000 € (4%) 11 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 111 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, на около 400 метра от плажа.

Разпределението включва дневна с отделена спална зона, кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена от 2012 г., с хидравличен асансьор и паркомясто в затворен комплекс. Имотът е ремонтиран и обзаведен, готов за ползване.

Локацията е близо до морския бряг в спокоен курортен град с удобства за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище на морето с основни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гостиня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района