Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба113 000 €965 €/м²
Очакван наем335 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 965 €/м² срещу 1 082 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен в комплекс близо до плажа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор и паркинг, оборудвано с отделни партиди за ток и вода и има акт 16.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, детски площадки, спортно игрище и денонощна охрана, а достъпът до плажа е през борова гора по полегата стълба.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • басейн в комплекса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района