Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба117 000 €1 000 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бяла, област Варна, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 117 кв.м и включва дневна с кухненски кът, две спални и два санитарни възела.

Разпределението е функционално, като всяка спалня разполага със собствена тераса, а към дневната има просторна покрита тераса с гледка към града и морето.

Сградата е тухлена с Акт 16 и разполага с работещ асансьор. В комплекса има басейн, което допринася за удобствата на живущите.

Локацията е близо до морския бряг – само на около 800 метра от плажа, в град с добра инфраструктура и спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района